Социологические исследования на тему готовности населения, живущего в городе, переселиться на постоянное место жительства в загородные дома, показали отсутствие такового желания более чем у половины опрашиваемых, 40% горожан не готовы поменять место жительства в городе на загородное жилье. И дело не в стоимости недвижимости, ведь для того чтобы купить загородный дом, денег, полученных от продажи московской квартиры, хватит с лихвой. Отсутствие желания жить за городом многие москвичи мотивировали тем, что у них уже есть дача, при этом их устраивает квартира в Москве и дача в Подмосковье.

Главная же причина, вызывающая нежелание переезда за черту города, заключается в отдаленности от цивилизации, неудобствах с транспортом, отсутствии инфраструктуры и культурно-массовых мероприятий. Особенно это касается отсутствия школ, поэтому из 30% участников опроса, выразивших свое желание поселиться в загородном доме, большая часть были горожане с маленькими детьми или пожилые люди. Главной мотивацией желания жить за городом стала более благоприятная экологическая обстановка жизни, чем в дышащем выхлопными газами и выбросами предприятий городе.

В планы государства и частных застройщиков входит расширение строительства коттеджных поселков для желающих поселиться за городом со всеми удобствами, полной инфраструктурой, включающей школы, поликлиники, магазины, детские сады и прочие заведения, необходимые для полноценной жизни. Уже сейчас есть такие поселки, но их пока недостаточно, поэтому продажа загородных домов в благоустроенных поселках с развитой инфраструктурой спрос населения полностью не удовлетворяет. Поэтому перспективы для строителей в освоении и развитии данного направления достаточно велики.

В этом направлении работают и государственные программы, как, например, программа «Доступное и комфортнее жилье – гражданам России», в которой государство обязуется обеспечить инфраструктурой, дорогами, коммуникациями, социальными объектами участки для строительства загородных домов и коттеджных поселков.