Серьезные изменения в статусе и международных возможностях Болгарии (она стала членом Евросоюза и готовится присоединиться к Шенгенскому соглашению) вызвали интерес к болгарской недвижимости. Хорошо известно, что покупка или аренда квартиры, виллы или офиса здесь на порядок дешевле, чем покупка жилой недвижимости или аренда офисов в москве . 
Сегодня российские бизнесмены с большим интересом относятся к Болгарии и считают приобретение недвижимости здесь надежным вложением средств. Тем не менее, с этим у них есть проблемы, так как законодательство этой страны предполагает определенные ограничения. Например, многим из российских предпринимателей хотелось бы приобрести в собственность леса или земельные участки, но болгарские законы не позволяют иностранцам сделать это. А вот покупка квартиры или аренда офиса от собственника никаких препятствий со стороны государства, либо кого еще не вызывает. 
В аренду в братской Болгарии сдается любая недвижимость, как жилая, к которой относятся квартиры, дома и виллы, так и коммерческая. А это офисы, магазины, рестораны, кафе. При этом, так как российские и болгарские бизнесмены создают все больше совместных предприятий, спрос на коммерческую недвижимость, особенно расположенную в центре страны, в крупных городах, промышленных и торговых центрах только растет. 
В Болгарии аренда помещений, будь то квартира или офис, может быть заключена в виде договора с арендодателем как на короткий, небольшой по времени срок, так и на длительное время. В первом случае этот срок ограничивается одним годом, а во втором – от года и выше. 
Особенно у наших бизнесменов и просто обеспеченных граждан ценятся квартиры и дома, расположенные на побережье Черного моря и вблизи горнолыжных курортов. Что касается офисов, то здесь вне конкуренции находятся такие крупные города Болгарии, как София, Варна или Бургас. На пике сезона квартиру в аренду можно снять посуточно, а в другое время только на определенный срок, но по гораздо более низкой цене. Несмотря на то, что стоимость аренды квартиры или офиса, ниже, чем у нас, факторы, которые влияют на ее движение вверх или вниз, в принципе, такие же, как у нас – это качество жилья, количество комнат и общая площадь арендуемых помещений, удаленность от важнейших объектов (море, горнолыжный курорт, торговый центр), время года, срок аренды и т.п. В глубинке страны даже дом можно арендовать по символической цене, а в Софии или Бургасе все (квартира, офис) будет в разы дороже, чем в провинции.